Dependencia responsable del trámite y/o servicio:

DIRECCIÓN GENERAL DE MEDIO AMBIENTE Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Datos de la dependencia:
Boulervad Guanajuato 16 C.P. 36000
Teléfono: 73 4 01 27; 73 4 01 28; 73 1 1734.
Horario:

Número de control del documento: GUA-MAOT-19-A (Este trámite se realizará en la plataforma virtual VITAT)


Detalles del trámite

Obtiene: Constancia de Alineamiento y Número Oficial.

Costo: Variable; consultar tabla en la sección "Costos" de la presente página

Duración del trámite: 10 días hábiles.

Donde pagar: Caja(s) de la Tesorería Municipal.

Vigencia: La vigencia de la Constancia está supeditada a la vigencia del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), sin embargo, la Constancia deberá ratificarse anualmente. (Fecha de inscripción en el Registro Público de la Propiedad 2 de octubre de 2012)

Tipo de usuario: Ciudadanía propietaria de un predio o su representante, así como Empresas Constructoras.

Objetivo

Para proporcionar una constancia oficial de un predio en la que se establezca su Alineamiento y Número Oficial, determinando su ubicación y delimitación con respecto exclusivamente con la vía pública.


Descripción

Este trámite puede ser realizado por el propietario y/o persona física o moral representante de alguna institución u organización que requiera obtener la Constancia de Alineamiento y Número Oficial del predio, por lo que debe acudir a la Dirección de Administración Urbana a ingresar sus requisitos, donde se integrará su expediente y se entregará su documento oficial.


Requisitos

 

REQUISITOS DEL TRÁMITE

Descripción del requisito

Original

Copia(s)

Entidad referente

  1. Llenar el formato de solicitud en línea en la plataforma digital de trámites. En caso de que estuviera deshabilitada, se deberá llenar en el Centro Gestor o módulo de atención correspondiente el formato de solicitud de Constancia de Alineamiento y Número Oficial (DAL-01.a).

1

1

https://ventanillavirtualguanajuato.net/

  1. Carta poder simple con testigos (del propietario al solicitante) o copia de Poder Notarial (y original para cotejo), en caso de que el trámite no sea solicitado por el propietario del inmueble (en formato .PDF o .JPG).

1

1

No aplica

  1. Identificación oficial del solicitante (credencial para votar, pasaporte o cédula profesional) del propietario y/o solicitante y testigos; en caso de persona moral además deberá anexar copia del Acta constitutiva (en formato .PDF o .JPG).

 

1

Empresa(s) prestadora(s) de servicios del inmueble contratada por el solicitante

  1. Escritura pública (completa) o Título de Propiedad inscritos en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (en formato .PDF o .JPG).

 

1

Registro Público de la Propiedad.

  1. Pago de impuesto predial vigente y sin adeudo (en formato .PDF o .JPG).

 

1

Dirección de Catastro e Impuesto Predial

  1. Plano general del predio; deberá incluir: la localización, la ubicación, el ancho de las vialidades contiguas y de acceso al predio, el cuadro de las coordenadas U.T.M. en formato WGS84 N14 de cada vértice que forma el polígono del predio, las medidas, las colindancias y el área total del predio (en formato .DWG, .PDF o .JPG).

 

1

No aplica

  1. Otros documentos a juicio del Departamento (cuando aplique), copia del permiso de división o copia del contrato de promesa de venta o copia de las escrituras de las enajenaciones parciales o historial registral del predio de origen (en formato .PDF o .JPG).

 

1

Dirección de Administración Urbana (Departamento de Fraccionamientos) en caso del Permiso de División de Predio.

  1. Solicitud y Constancia de pago anticipado por los derechos de expedición acorde a la Normatividad vigente (en formato .PDF o .JPG).

 

1

Caja(s) de Tesorería Municipal

 

 


Costos

Tipo

Unidad

Importe

Constancia para predio de Uso Habitacional

Costo fijo por lotes hasta de 105 m2

$359.79

Excedente por m2

$3.69

Nota: Sin exceder un monto de $4,989.70

Predios en colonias marginadas y populares, para asentamientos reconocidos por el Municipio

Costo fijo por cualquier dimensión del terreno

$93.96

Constancia para predio de Uso Industrial

Costo fijo por predio hasta 200 m2

$359.79

Excedente por m2

$5.09

Nota: Sin exceder un monto de $10,565.40

Constancia para predio de Uso Comercial

Costo fijo por lote hasta 90 m2

$359.79

Excedente por m2

$4.02

Nota: Sin exceder un monto de $9,164.29

Fundamento Legal

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos: Artículo 115 Fracción V inciso “d)”; Constitución Política para el Estado Guanajuato: Artículo 117 Fracción II inciso “d”, y Fracción VIII; Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato: Artículo 2 Fracción II, Artículo 60 Fracción VI inciso “a)”, Artículo 257 Fracción I y 258; Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato: Artículo 76 Fracción II incisos “d)” y “h)”; Reglamento de Edificación y Mantenimiento para la Ciudad de Guanajuato, Gto.: Artículos 69, 70 y 71; Reglamento de Zonificación, Uso y Destino del Suelo del Municipio de Guanajuato, Gto.: Artículo 9 Fracciones II, III y XII inciso “a)”, Artículo 32 Fracción II, y Artículos 34, 44, 45, 46, 65 y 68; Ley de Ingresos para el Municipio de Guanajuato, Guanajuato para el Ejercicio Fiscal del 2020: Artículo 24 Fracciones XI, XII y XIII


Sanciones en caso de omisión

No aplica.


Observaciones Adicionales

a) El trámite de este Permiso no garantiza respuesta positiva, ya que dependerá del estudio de la documentación entregada para dictaminar la respuesta al usuario.
b) los datos aquí contenidos podrán cambiar sin previo aviso por motivos de actualización de tipo administrativo y/o normativo.
c) Es indispensable que los interesados cumplan con la totalidad de los requisitos solicitados, presentando estos en forma legible y bajo los criterios requeridos.