Dependencia responsable del trámite y/o servicio:

DIRECCIÓN GENERAL DE MEDIO AMBIENTE Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Datos de la dependencia:
Boulervad Guanajuato 16 C.P. 36000
Teléfono: 73 4 01 27; 73 4 01 28; 73 1 1734.
Horario:

Número de control del documento: GUA-MAOT-19-A (Este trámite se realizará en la plataforma virtual VITAT)


Detalles del trámite

Obtiene: Constancia de Alineamiento y Número Oficial.

Costo: Variable; consultar tabla en la sección "Costos" de la presente página

Duración del trámite: 10 días hábiles.

Donde pagar: Caja(s) de la Tesorería Municipal.

Vigencia: La vigencia de la Constancia está supeditada al instrumento de planeación municipal vigente, el cual corresponde al Plan de Ordenamiento Territorial del Centro de Población de Guanajuato, Gto. (POT-CP); sin embargo, esta deberá ratificarse anualmente.

Tipo de usuario: Ciudadanía propietaria de un predio o su representante, así como Empresas Constructoras.

Objetivo

Para proporcionar una constancia oficial de un predio en la que se establezca su Alineamiento y Número Oficial, determinando su ubicación y delimitación con respecto exclusivamente con la vía pública.


Descripción

Este trámite puede ser realizado por el propietario y/o persona física o moral representante de alguna institución u organización que requiera obtener la Constancia de Alineamiento y Número Oficial del predio, por lo que debe acudir a la Dirección de Administración Urbana a ingresar sus requisitos, donde se integrará su expediente y se entregará su documento oficial.


Requisitos

Requisitos

Especificaciones o condiciones

Original

Copia

1

Solicitud, debidamente llenada y firmada por el propietario o solicitante

Lo anterior deberá hacerse en la plataforma VITAT, disponible en el enlace: https://ventanillavirtualguanajuato.net/

1

 

2

Identificación oficial vigente (credencial INE, pasaporte o cédula profesional) del propietario y/o solicitante. En caso de ser persona moral además deberá anexar copia del Acta Constitutiva

En formato PDF o JPG

 

1

3

Carta poder simple (del propietario al solicitante) o Poder Notarial, en caso de que el trámite no sea solicitado por el propietario del inmueble

En formato PDF o JPG

 

1

4

Escritura pública (completa) o título de propiedad *inscrita(o) (Constancia Registral/Boleta de Resolución del documento con el que acredite la propiedad), en el registro Público de la Propiedad y del Comercio*

En formato PDF o JPG

 

1

5

Pago del impuesto predial (vigente y sin adeudo)

En formato PDF o JPG

 

1

6

Plano topográfico del predio, Incluir: la localización, la ubicación, el ancho de las vialidades contiguas y de acceso al predio; las medidas, las colindancias y el área total, el cuadro las coordenadas U.T.M. en WGS84-14N de cada vértice que forma el polígono de predio.

IMPORTANTE: la información del plano debe coincidir con la del documento de acreditación del inmueble, presentado

En formato DWG, PDF o JPG

 

1

7

Solicitud y Constancia de pago por los derechos de expedición acorde a la Normatividad vigente

En formato PDF o JPG

 

1

 

 


Costos

Tipo

Unidad

Importe

Constancia para predio de Uso Habitacional

Costo fijo por lotes hasta de 105 m2

$387.09

Excedente por m2

$3.97

Nota: Sin exceder un monto de $5,368.33

Predios en colonias marginadas y populares, para asentamientos reconocidos por el Municipio

Costo fijo por cualquier dimensión del terreno

$101.09

Constancia para predio de Uso Industrial

Costo fijo por predio hasta 200 m2

$387.09

Excedente por m2

$5.48

Nota: Sin exceder un monto de $11,367.13

Constancia para predio de Uso Comercial

Costo fijo por lote hasta 90 m2

$387.09

Excedente por m2

$4.32

Nota: Sin exceder un monto de $9,859.70

Fundamento Legal

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos: Artículo 115 Fracción V inciso “d)”; Constitución Política para el Estado Guanajuato: Artículo 117 Fracción II inciso “d”, y Fracción VIII; Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato: Artículo 2 Fracción II, Artículo 60 Fracción VI inciso “a)”, Artículo 257 Fracción I y 258; Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato: Artículo 76 Fracción II incisos “d)” y “h)”; Reglamento de Edificación y Mantenimiento para la Ciudad de Guanajuato, Gto.: Artículos 69, 70 y 71; Reglamento de Zonificación, Uso y Destino del Suelo del Municipio de Guanajuato, Gto.: Artículo 9 Fracciones II, III y XII inciso “a)”, Artículo 32 Fracción II, y Artículos 34, 44, 45, 46, 65 y 68; Ley de Ingresos para el Municipio de Guanajuato, Guanajuato para el Ejercicio Fiscal del 2022: Artículo 24 Fracciones XI, XII y XIII


Sanciones en caso de omisión

No aplica.


Observaciones Adicionales

a) El trámite de este documento no garantiza respuesta positiva, ya que dependerá del estudio de la documentación entregada para dictaminar la respuesta al usuario.; b) Los datos aquí contenidos podrán cambiar sin previo aviso por motivos de actualización de tipo administrativo y/o normativo; c) Es indispensable que los interesados cumplan con la totalidad de los requisitos solicitados, presentando estos en forma legible y bajo los criterios requeridos; d) Bajo condiciones extraordinarias, este trámite se realizará en forma presencial; en condiciones ordinarias se atenderá mediante la plataforma en línea VITAT.