Dependencia responsable del trámite y/o servicio:
DIRECCIÓN GENERAL DE MEDIO AMBIENTE Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Datos de la dependencia:
Boulervad Guanajuato 16 C.P. 36000
Teléfono: 73 4 01 27; 73 4 01 28; 73 1 1734.
Horario:
Número de control del documento: GUA-MAOT-22-C (Este trámite se realizará en la plataforma virtual VITAT)
Detalles del trámite
Obtiene: Constancia de Verificación de Condiciones y Uso.
Costo: Costo fijo de $105.52
Duración del trámite: 05 días hábiles.
Donde pagar: Caja(s) de la Tesorería Municipal.
Vigencia: 01 año.
Tipo de usuario: Ciudadanía en general.
Objetivo
Para proporcionar un documento oficial en el que se dé respuesta al propietario si es factible o no el uso que desee darle a su predio o inmueble (habitacional, comercial, servicios o industrial).
Descripción
Este trámite se lleva a cabo cuando se cumple alguno de los dos supuestos:
I. Cuando la obra, acción, actividad, servicio, proyecto o inversión esté comprendida dentro de los usos compatibles o condicionados establecidos en el Reglamento de zonificación, usos y destinos del suelo del municipio de Guanajuato, Gto., solo se requerirán los requisitos especificados en la solicitud.
II. Cuando la obra, acción, actividad, servicio, proyecto o inversión esté comprendida dentro de los usos incompatibles o prohibidos establecidos en el Reglamento de zonificación, usos y destinos del suelo del municipio de Guanajuato, Gto., y se estime que tendrán un impacto significativo además de los requisitos establecidos en la fracción I “Él solicitante deberá presentar el estudio de compatibilidad, para su evaluación.” Se podrá expedir únicamente el Permiso requerido, una vez que se haya efectuado la evaluación del estudio y emitido el acuerdo en que se haya otorgado la autorización respectiva por parte del Honorable Ayuntamiento.
Requisitos
REQUISITOS DEL TRÁMITE | |||
Descripción del requisito | Original | Copia(s) | Entidad referente |
| 1 | 1 | |
|
| 1 | No aplica |
|
| 1 | Empresa(s) prestadora(s) de servicios del inmueble contratada por el solicitante, en caso de persona moral |
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| 1 | Dirección de Administración Urbana (Departamento de Uso de Suelo). |
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| 1 | Registro Público de la Propiedad, en el caso de escritura.
Dirección de Administración Urbana (Departamento de Alineamientos), en el caso de Constancia de Alineamiento y Número Oficial. |
|
| 2 | No aplica |
|
| 2 | No aplica |
|
| 1 | Caja(s) de Tesorería Municipal. |
Costos
Costo fijo de $105.52
Fundamento Legal
Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato: Artículos 2 Fracción XXXV, 32 Fracción III, 33 Fracción IV, 34, 35 Fracción IV, 38, 78, 250, 256, 257, 258, 259, 260, 263, 264, y 371; Ley de Ingresos para el Municipio de Guanajuato, Guanajuato para el Ejercicio Fiscal del 2020: Artículo 31 Fracción III.
Sanciones en caso de omisión
Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato: Artículos 396 y 542. Reglamento de Zonificación, Uso y Destino del Suelo del Municipio de Guanajuato, Gto.: Artículo 85 Fracciones I, II, III, IV, V y VI. Artículos 86 y 87.
Observaciones Adicionales
a) El trámite de este Permiso no garantiza respuesta positiva, ya que dependerá del estudio de la documentación entregada para dictaminar la respuesta al usuario.
b) Los datos aquí contenidos podrán cambiar sin previo aviso por motivos de actualización de tipo administrativo y/o normativo.
c) Es indispensable que los interesados cumplan con la totalidad de los requisitos solicitados, presentando estos en forma legible y bajo los criterios requeridos.
d) Bajo condiciones extraordinarias, este trámite se realizará en forma presencial; en condiciones ordinarias se atenderá mediante la plataforma en línea en el enlace https://ventanillavirtualguanajuato.net/